নয়াদিল্লি: সুপারটেক এমেরাল্ড টুইন টাওয়ার মামলায় নয়ডা কর্তৃপক্ষ সুপ্রিম কোর্টকে জানিয়েছে যে ভাঙার কাজ শুরু হয়েছে। 22 মে এর মধ্যে টাওয়ারগুলি সম্পূর্ণভাবে ভেঙে ফেলা হবে। এসসি নয়ডা কর্তৃপক্ষ এবং সুপারটেককে নয়ডা কর্তৃপক্ষের হলফনামায় উল্লিখিত সময়সীমা মেনে চলতে বলেছে। SC নয়ডা কর্তৃপক্ষকে 17 মে আপডেট স্ট্যাটাস রিপোর্ট জমা দিতে বলেছে। পরবর্তী শুনানি হবে 17 মে। বিচারপতি ডিওয়াই চন্দ্রচূড় এবং বিচারপতি সূর্য কান্তের বেঞ্চ এই বিষয়ে শুনানি করছে। এর আগে ৭ ফেব্রুয়ারি দুই সপ্তাহের মধ্যে টুইন টাওয়ার ভাঙার কাজ শুরু করার নির্দেশ দিয়েছিল সুপ্রিম কোর্ট। আদালত নোইডার সিইওকে নির্দেশ দিয়েছিল যে টাওয়ারগুলি ভেঙে ফেলার জন্য একটি চূড়ান্ত পরিকল্পনা এবং ধ্বংস করার জন্য একটি সময়রেখা প্রস্তুত করতে 72 ঘন্টার মধ্যে GAIL সহ সমস্ত বিভাগের আধিকারিকদের সাথে একটি বৈঠক করার জন্য।
গত শুনানিতে, সুপ্রিম কোর্ট উভয় টাওয়ার ভেঙে ফেলার জন্য নয়ডা কর্তৃপক্ষের প্রস্তাবিত সংস্থাটিকে অনুমোদন করেছিল। সুপ্রিম কোর্ট সুপারটেককে এক সপ্তাহের মধ্যে ধ্বংসকারী সংস্থা- ‘এডিফিস’-এর সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করতে বলেছে। এছাড়াও, সুপারটেক সেই সমস্ত বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ফেরত প্রক্রিয়া শুরু করবে যাদের ফ্ল্যাট ভেঙে দেওয়া হবে। সুপারটেক সুপ্রিম কোর্টকে জানিয়েছে যে এটি বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে অ্যাকাউন্টের বিবরণ চেয়েছে। মঙ্গলবার সকাল থেকে টাকা স্থানান্তর শুরু হবে। একই সঙ্গে নাশকতার জন্য এজেন্সি চূড়ান্ত করার কথা জানিয়েছে নয়ডা কর্তৃপক্ষ। সুপারটেক আরও বলেছে যে তারা নয়ডা কর্তৃপক্ষ কর্তৃক চূড়ান্ত করা সংস্থার সাথে একমত। মামলার পরবর্তী শুনানি হবে ২১ জানুয়ারি। গত শুনানিতে ফ্ল্যাট ক্রেতাদের টাকা না দেওয়ায় সুপারটেককে তিরস্কার করেছিল সুপ্রিম কোর্ট। SC সুপারটেককে 17 জানুয়ারির মধ্যে বাড়ির ক্রেতাদের পেমেন্ট করার নির্দেশ দিয়েছে।
সুপ্রিম কোর্ট সুপারটেককে হুঁশিয়ারি দিয়েছিল, টাকা ফেরত না দিলে তাকে জেলে পাঠানো হবে। সুপারটেক এমেরাল্ড কোর্ট হাউজিং প্রকল্পের টুইন টাওয়ার ভেঙে ফেলার কাজ দেওয়া হবে এমন সংস্থার নাম ঠিক করতে নয়ডা কর্তৃপক্ষকে আদালত বলেছিল। এসসি 17 জানুয়ারি কর্তৃপক্ষকে জবাব দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে। শুনানির সময়, বিচারপতি ডিওয়াই চন্দ্রচূড় সুপারটেককে তার অফিস শৃঙ্খলা বজায় রাখতে এবং আদালতের আদেশ অনুসরণ করতে বলেছিলেন। আমরা এখন আপনার পরিচালকদের জেলে পাঠাব। আপনি সুপ্রিম কোর্ট নিয়ে খেলা করছেন। বিনিয়োগের রিটার্নের উপর সুদ নেওয়া যাবে না। আদালতের আদেশ না মানার সব ধরনের কারণ খুঁজছেন। নিশ্চিত করুন যে সোমবারের মধ্যে অর্থ প্রদান করা হয়েছে অন্যথায় আপনি ফলাফলের মুখোমুখি হবেন। প্রকৃতপক্ষে, বাড়ির ক্রেতারা আদালত অবমাননার আবেদন করেছেন।
তারা বলেছে, সুপারটেক আমাদের কাছে এসে টাকা নিতে বলে কিন্তু সেখানে যাওয়ার পর তারা বলে আমরা কিস্তিতে টাকা দেব। নয়ডায় 40 তলা টুইন টাওয়ার ভেঙে ফেলার সময়সীমা 3 মাসে শেষ হয়ে গেছে, তবে এটি এখনও করা হয়নি। নয়ডায় অবস্থিত সুপারটেক এমারল্ডের ৪০ তলা টুইন টাওয়ার তিন মাসের মধ্যে ভেঙে ফেলার নির্দেশ দিয়েছে আদালত।
বিচারপতি ডিওয়াই চন্দ্রচূড় ও বিচারপতি এমআর শাহের বেঞ্চ এই রায় দেন। রায় ঘোষণার সময় বিচারপতি চন্দ্রচূদ বলেছিলেন যে এই মামলাটি নয়ডা কর্তৃপক্ষ এবং বিকাশকারীর মধ্যে যোগসাজশের উদাহরণ। এ ক্ষেত্রে ভবন পরিকল্পনা সরাসরি লঙ্ঘন করা হয়েছে। নয়ডা কর্তৃপক্ষও জনগণের সাথে পরিকল্পনাটি ভাগ করেনি। এমতাবস্থায় এলাহাবাদ হাইকোর্টের টাওয়ার ভেঙে ফেলার সিদ্ধান্ত ছিল একেবারেই সঠিক। সুপ্রিম কোর্ট তার আদেশে বলেছিল যে দুটি টাওয়ার ভাঙার খরচ সুপারটেকের কাছ থেকে আদায় করতে হবে। এছাড়াও অন্যান্য ভবনের নিরাপত্তার কথা মাথায় রেখে টাওয়ার ভেঙে ফেলতে হবে।
নয়ডা কর্তৃপক্ষের বিশেষজ্ঞদের সাহায্য নিন, যাদের টাকা ফেরত দেওয়া হয়নি তাদের ফেরত দেওয়া উচিত। আদালত বলেছে, ফ্ল্যাট ক্রেতাদের দুই মাসের মধ্যে টাকা ফেরত দিতে হবে। বিচারপতি ডিওয়াই চন্দ্রচূড় বলেছিলেন যে অননুমোদিত নির্মাণের পরিমাণ ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। পরিবেশের সুরক্ষা এবং বাসিন্দাদের সুরক্ষার বিষয়টিও বিবেচনা করতে হবে। এটি নির্মাণের নিরাপত্তা মানকে ক্ষুন্ন করে। বেআইনিদের কঠোরভাবে মোকাবেলা করতে হবে।
নির্মাতা এবং পরিকল্পনাকারীদের মধ্যে অপবিত্র সম্পর্ক বাসিন্দাদের তাদের প্রাপ্য তথ্য থেকে বঞ্চিত করে। আদালত বলেছে যে নয়ডা কর্তৃপক্ষ যে অনুমোদন দিয়েছে তা বিল্ডিং নিয়মের লঙ্ঘন। টাওয়ারগুলির মধ্যে ন্যূনতম দূরত্ব প্রয়োজনীয়তার বিরুদ্ধে। ভবন নির্মাণের নিয়ম না মানার কারণে অগ্নি নিরাপত্তার মানও লঙ্ঘিত হয়েছে। টাওয়ার নির্মাণের জন্য সবুজ এলাকা লঙ্ঘন করা হয়েছে। শীর্ষ আদালত বলেছে যে নয়ডা কর্তৃপক্ষের তত্ত্বাবধানে আপিলকারী তার নিজের খরচে ধ্বংস করবেন।
NOIDA কর্তৃপক্ষ সেন্ট্রাল বিল্ডিং রিসার্চ ইনস্টিটিউট রুরকি এবং এর বিশেষজ্ঞদের সাথে পরামর্শ করবে। সিবিআরআই-এর সার্বিক তত্ত্বাবধানে ধ্বংসের কাজ করা হবে। যদি সিবিআরআই তা করতে অপারগতা প্রকাশ করে, অন্য একটি বিশেষজ্ঞ সংস্থা নয়ডা দ্বারা মনোনীত হবে। ধ্বংসের খরচ এবং বিশেষজ্ঞদের প্রদেয় ফি সহ সমস্ত আনুষঙ্গিক খরচ সুপারটেক বহন করবে। যাদের ফেরত দুই মাসের মধ্যে ফেরত দিতে হবে ১২ শতাংশ সুদে। আপীলকারী এই রায় প্রাপ্তির পর থেকে এক মাসের মধ্যে RWA-কে ক্ষতিপূরণ হিসাবে দুই কোটি টাকা পরিশোধ করবেন। নয়ডা কর্তৃপক্ষ এবং সুপারটেকের আধিকারিকদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়ার সিদ্ধান্তও বহাল রেখেছে সুপ্রিম কোর্ট। সুপ্রিম কোর্ট, এলাহাবাদ হাইকোর্টের সিদ্ধান্তে স্ট্যাম্প দিয়ে বলেছে যে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে আইন অনুসারে আইনি পদক্ষেপের অনুমতি দেওয়া উচিত।
Read More :
2014 সালে, এলাহাবাদ হাইকোর্ট টাওয়ারগুলি ভেঙে ফেলার নির্দেশ দিয়েছিল।আসলে, 2014 সালে, এলাহাবাদ হাইকোর্ট হাউজিং সোসাইটিতে নিয়ম লঙ্ঘনের জন্য দুটি টাওয়ার ভেঙে ফেলার নির্দেশ দিয়েছিল। পাশাপাশি কর্তৃপক্ষের কর্মকর্তাদের বিরুদ্ধেও নির্দেশ জারি করা হয়েছে। এরপর সুপারটেকের আবেদনে হাইকোর্টের আদেশ স্থগিত করে সুপ্রিম কোর্ট। এছাড়াও, এনবিসিসিকে তদন্ত করে প্রতিবেদন দাখিল করতে বলা হয়েছিল। দুর্নীতি আপনার অঙ্গপ্রত্যঙ্গ থেকে ঝরে পড়ে: নয়ডা কর্তৃপক্ষকে SC-এর তিরস্কার সুপ্রিম কোর্ট বলেছে, আপনি নির্মাতার ভাষায় কথা বলছেন, আপনার হাত থেকে দুর্নীতি ঝরে পড়ছে। নয়ডা এক্সপ্রেসওয়েতে সুপারটেক এমেরাল্ড কোর্ট প্রকল্পের মামলায় সুপ্রিম কোর্ট এই মন্তব্য করেছিল যখন নয়ডা কর্তৃপক্ষ তার আধিকারিকদের রক্ষা করেছিল এবং ফ্ল্যাট ক্রেতাদের ত্রুটিগুলি নির্দেশ করেছিল।
